Навигация

Общественные обсуждения по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования, утвержденные решением Собрания МО от 25.06.2021 № 152

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области, постановлением администрации муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области от 25.08.2026 № 495 «О проведении общественных обсуждений по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки»

(решением Собрания муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области, постановлением администрации муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области)

назначены общественных обсуждений по проекту: внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Городской округ Ногликский», утвержденные решением Собрания муниципального образования «Городской округ Ногликский» от 25.06.2021 № 152 (далее - Правила) в части:

1) изменения территориальной зоны для территории бывшего совхоза «Оленевод» с зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Ж-2) на зону, предназначенную для ведения садового хозяйства (СХ-2) (по обращению Зевиной Олеси Владимировны);

2) изменения территориальной зоны в отношении земельного участка с кадастровым номером 65:22:0000015:1652 с зоны зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, бульваров, садов) (Р-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) (по обращению Кузьмина Анатолия Леонидовича);

3) изменения территориальной зоны в отношении территории, расположенной севернее земельного участка с кадастровым номером 65:22:0000006:18 с зоны специализированной общественной застройки (ОД-2) на зону объектов отдыха и туризма (Р-3) (по обращению ТСО КМНС «Луньво» (место, где шумят ветра));

4) изменения границ территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) (увеличение) в отношении территории, расположенной южнее земельного участка с кадастровым номером 65:22:0000010:26 (по обращению Приходько Владимира Николаевича);

5) внесения в раздел 3 «Градостроительные регламенты» Правил следующих изменений:

- статью 44 «Зона транспортной инфраструктуры (Т-1)» дополнить условным видом разрешенного использования «Строительная промышленность» (код 6.6), установив для указанного вида следующие предельные и иные параметры:

Строительная промышленность

6.6

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

минимальные размеры земельного участка – не подлежат установлению;

максимальные размеры земельного участка – не подлежат установлению;

минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м;

минимальный отступ от границ земельного участка  (от красных линий) – 3 м;

предельное количество этажей – 4;

максимальный процент застройки – 60

 (информация о проекте, подлежащем рассмотрению на общественных обсуждениях)

Перечень информационных материалов к проекту:

  • · Заявление Зевиной О.В. от 21.07.2026;
  • · Заявление Кузьмина А.Л. от 27.07.2026;
  • · Заявление ТСО КМНС «Луньво» (место, где шумят ветра)) от 09.07.2026;
  • · Заявление Приходько В.Н. от 07.08.2026;
  • · Заявление Кузьмина Д.А. от 27.07.2026;
    • · Сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования.

(перечень информационных материалов к проекту)

Организатор общественных обсуждений: Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области.

Общественные обсуждения проводятся с «09» сентября 2026 года по «16» сентября 2026 года на официальном сайте муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области в информационно-телекоммуникационной системе Интернет по адресу: https://old.nogliki-adm.ru/.

С документацией по подготовке и проведению общественных обсуждений можно ознакомиться на экспозиции или экспозициях проекта по следующему(им) адресу(ам):
 пгт. Ноглики, ул. Советская, д. 15, напротив кабинета № 304, с 09.09.2026 по 16.09.2026.

(место, дата открытия экспозиции или экспозиций)

Срок проведения экспозиции или экспозиций проекта и консультирование посетителей экспозиции или экспозиций проекта: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 09:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00).

 (дни и часы, в которые возможно посещение экспозиции или экспозиций)

Предложения и замечания, касающиеся проекта, участники общественных обсуждений вправе подавать посредством:

1) в письменной форме в адрес организатора общественных обсуждений с 09.09.2026 по 16.09.2026, в рабочие дни с 09:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00) в здании по адресу: пгт. Ноглики, ул. Советская, д. 15, каб. № 303 или в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений, с 09.09.2026 по 16.09.2026, в рабочие дни с 09:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00), по адресу: osa@nogliki-adm.ru;

(адрес электронной почты)

2) записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, в течение срока проведения экспозиции или экспозиций проекта, с 09.09.2026 по 16.09.2026, с 09:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00).

 

Участники общественных обсуждений при внесении замечаний и предложений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц, с приложением копий документов, подтверждающих такие сведения.

Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения, соответственно, о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

Порядок проведения общественных обсуждений определен решением Собрания муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области от 15.04.2025 № 57 «Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области» и включает в себя следующие этапы:

1) оповещение о начале общественных обсуждений;

2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных материалов к нему на официальном сайте муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и (или) в государственной или муниципальной информационной системе, обеспечивающей проведение общественных обсуждений с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, либо в информационных системах и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;

3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях;

4) подготовка и оформление протокола общественных обсуждений;

5) подготовка и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений.

Проект, подлежащий рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационные материалы к нему размещены на официальном сайте по адресу: https://nogliki-adm.ru/.